보일러 온도조절 구동기 교체 GHA-300A 지스타기업
인천 송도 글캠(송도글로벌캠퍼스푸르지오)에 살 때 있었던 일이다.
거실 바닥이 갑자기 뜨끈뜨끈하여 보일러가 켜져있었나 싶어서 확인해보았지만 보일러는 꺼져있었고 싱크대 장 안쪽에 보일러 장치중 하나인 온도조절 구동기의 고장으로 교체 작업을 진행했던 일을 적어보려고 한다.
보일러 관련 장치가 있는 싱크대 장을 열어본 모습이다. 밸브 윗쪽으로 4개의 GHA-300A 조절기가 장치되어 있었는데 네번째 기기만 뭔가 다름이 확인되었다. 임시로 아래 수동 밸브를 잠궈 계속 돌던 보일러를 정지시켰다. 그리고 관리실에 문의하여 구동기의 소리나 밸브 상태가 고장 증세와 같아서 난방 A/S 업체 정보를 얻어 연락했다.
난방 수리업체를 통해 얻은 정보에 따르면, 윗쪽 네 개의 장치들은 온도조절 구동기 이며 월패드나 각 방의 온도 조절에 따라 난방 벨브의 열림과 닫힘을 조절하는 역할을 맞고 있다고 한다. 온도조절 구동기는 소모품이라서 고장시 수리가 아닌 교체를 해야 하고, 해당 기계는 2만번 정도 사용되면 고장이 난다고 한다. 교체비는 2020년 4월 기준으로 8만원. 일반적으로 대략 6~7년 정도에 고장이 나고 사용빈도에 따라 고장 시점이 다르게 나타난다고 한다. 단지 내에서도 하나 둘 접수되고 있다고 하여 글캠 준공일을 확인해보니 2020년이 7년차에 해당되어 있었다.
교체는 간단하게 진행되었고, 개인이 구매해서 교체할 수는 없는 것이냐고 물어보니 그건 안된다고 한다.
송도의 대부분 아파트가 열병합 방식의 지역난방을 취하고 있기 때문에 대부분의 아파트에 온도조절 구동기가 장착되어 있을 것으로 예상된다. 6~7년차에 접어든 아파트이면서 보일러를 틀지 않았는데 갑자기 방 바닥이 뜨거워지면 구동기 고장을 의심해보고 아래 수동 밸브를 잠궈 임시 조치한 후에 온도조절 구동기를 확인해서 수리를 진행하면 된다.